在人们的潜意识里，科技住宅是指“有科技含量”的住宅，比如更有益于健康、更加智慧便捷、更节能的住宅。在宅配机电行业，“科技住宅”不是指某一个专业或者系统，而是以人为本，关切用户和社会需求，用科技手段全方位提高满意度的综合系统，如高温热泵系统、健康末端辐射系统、置换式新风系统、健康水系统等。那么，该如何理解科技住宅的九大科技系统呢？

　　外围护结构保温系统：钢筋混凝土结构围护墙+墙体内外保温层+天面保温层形成整体的保温体系，系统化形成保温隔热，来实现夏热冬暖地区的隔热保温效果；外窗的保温系统，选用断桥铝合金窗+双中空LOW-E玻璃，隔热型材内外框软性结合，框扇之间采用多边密封胶条，气密性能、水密性能、隔音、隔热、防寒性能优越。系统化的保温隔热，来实现夏热冬暖地区的隔热保温效果；外窗的保温系统，气密性能、水密性能、隔音、隔热、防寒性能优越。

　　高性能门窗系统：高性能门窗系统，不仅能保证室内采光和舒适度，同时有效保障室内保温。Low—e玻璃又称低辐射玻璃，是镀膜玻璃的一种，是在玻璃表面镀上多层金属或其他化合物组成的膜系产品。冬季阳光照进室内的同时防止室内红外线热量发散到室外，夏季阻隔室外阳光中强紫外线对人体的损伤，并防止室内温度上升，有效阻隔室内外热交换。

　　高效热泵系统：目前建筑上常见的热泵系统有空气源和地源热泵。空气源热泵系统是一种利用空气热能高效制热或制冷的能源再生装置，热效率较高因为它的热源是空气，所以对环境造成的污染非常小，人们能随心享受舒适的温度。地源热泵是利用了地球土壤、水体所储藏的太阳能资源作为热源，利用地球水体自然散热后的低温水作为冷源，进行能量转换的供暖空调系统。

　　健康末端辐射系统：健康末端辐射系统是一种新型模块化组装的顶面采暖制冷系统。低温差辐射方式的采暖和制冷效率高于空气对流，其辐射传热形式无其他传热形式引起的空气对流所造成的不适感，均匀的温度创造最佳的热环境。

　　智能调湿系统：智能调湿系统是以湿感受和露点温度控制为主，提升用户湿舒适体验，避免辐射板表面结露的空气处理系统。智能调湿系统能保证室内全年处于湿舒适状态。

　　置换式新风系统：置换式新风系统，是目前效果非常好的一种气流组织形式，通过地面送风、顶面排风、合理的点位、微正压及气流组织设计，实现高效、全面的置换效果，并作为保障系统，实现恒、恒湿、恒洁人居环境目标。系统通过新风机吸取室外新鲜空气，经多级过滤处理后，从房间地面风口送出，以非常低的风速和略低于室内温度的温度充满整个房间，在房间形成新风流动场。居住者和其他室内热荷载加热新风，受热后产生浮升的气流，气流带着新鲜空气进入呼吸区并带走身上浑浊气体，最后到达房间的顶部，从排风口排出，完成整个通风过程，实现居室空气的置换。

　　高效厨房补风系统：科技住宅密封性较好，厨房补风不足会产生倒、串味、结露等问题。高效厨房补风系统，通过专用控制模块，使电动开窗器与油烟机联动，该系统补风量大，可解决开启油烟机造成的室内负压、排风口倒灌串味、地漏返臭问题，能全面解决科技住宅的厨房补风问题。

　　智能家居系统：智能家居系统是以智能家居系统为平台，家居电器及家电设备为主要控制对象，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施进行高效集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的控制管理系统，提升家居智能、安全、便利、舒适并实现环保控制系统平台。

　　健康水系统：全屋健康水系统，通过四重(前置、中央净水、中央软水直饮水)(示例)水处理达到全屋净水软水的目的，结合零冷热水系统，保障健康卫生的日常洗浴、饮用水环境。

　　智慧中控平台：深度整合智能家居、五恒系统、智慧家电、可视对讲、室外监控、安防、无感通行及部分公区系统，一键场景设定，智慧便捷，预留未来智慧社区拓展功能。

　　此外，科技住宅还包括同层排水、隔音降噪、建筑外遮阳、自然采光、健康照明、智慧社区等科技系统。