近日，奥维云网（AVC）正式发布了《高品质住宅系列研究白皮书——2024年中国家用中央空调行业发展白皮书》。该白皮书对家用中央空调行业的发展现状、市场趋势以及面临的挑战进行了深入且全面的剖析，旨在为行业内的企业、投资者以及广大消费者提供全面、深入的市场分析和参考。

　　中央空调行业概述

　　高品质住宅为中央空调市场开拓新的市场空间

　　在政策和市场的双重驱动下，高品质住宅迎来了新的发展机遇。舒适、绿色、健康、智能、高效的品质人居环境受到用户前所未有关注。在这个过程中，家用中央空调作为舒适家居系统的重要组成部分，不仅满足了人们对舒适生活的追求，更在节能减排、智能化发展等方面展现出巨大的潜力。

　　目前，政策推动、技术进步、舒适家居需求等带动中央空调快速发展，步入绿色智能阶段。

　　从市场规模来看，2023年中央空调市场在国内房地产发展不景气的情况下，整体内销规模微幅增长2.3%，达到1098.2亿元。其中，多联机和单元机占市场的主要份额，但多联机受地产影响规模略有下滑，同比下降1.5%。

　　B端精装修中央空调市场表现

　　中央空调表现抢眼，配套率持续走高

　　B端，精装修市场规模在2019年达到顶峰后持续回落。2023年，精装修新开盘楼盘项目个数已下滑至1564个，精装套数下滑至93.39万套。然而，中央空调市场表现相对较好，配套量较最高点下跌41.8%，远小于精装修大盘的跌幅。

　　同时，中央空调精装配套率从2018年的21.1%提升至2023年的67.1%，且5万/㎡以上精装项目中央空调配套率达87.6%，高于整体20.5个百分点，高能级城市、高售价楼盘配套率相对更高。

　　在品牌份额方面，2018-2023年精装修中央空调配套项目个数6685个，项目套数476.37万套，配套率33.3%。日立在精装修中央空调市场六年总规模占比第一。2023年精装修中央空调市场TOP5品牌的市场份额合计为76.0%，市场集中度较高。

　　从区域和城市级别分布来看，华东为中央空调配套主力区域，但华北、华南规模逆势增长；新一线及以上城市规模占比超7成。

　　具体到城市，2023年精装修中央空调市场TOP30城市规模为56.65万套，合计份额90.5%，其中上海、成都、杭州精装配套规模排名前三。在配套规模TOP10城市中，日立5城第一，美的2城第一，东芝、大金、海尔各有1城占比第一。

　　C端家用中央空调市场调研

　　精装房及毛坯房首装时配置比重更高，日立在家用中央空调市场市占率第一

　　本次中央空调消费者调研旨在深入洞察消费者在中央空调产品选择、购买决策、使用体验和售后服务等方面的行为和需求，从而为相关企业和行业提供有价值的信息和决策依据。调研累计回收有效样本1893份，覆盖9个重点城市。

　　用户画像方面，此次中央空调用户调研中男性受访者相对更多，占比63.8%，受访者年龄主要分布在26 - 35岁，年收入多分布在15 - 30万元。

　　房屋画像方面，中央空调配置多集中于1 - 10年的次新房，尤以3 - 5年楼龄段占比较多，达38.4%；房屋单价多集中在1 - 4万元/㎡，户型多为多居室、大面积，其中3居占比超一半。

　　在存量市场中，中央空调更多集中在精装修及毛坯房首次装修时配置，占比超8成。在品牌方面，日立在家用中央空调市场市占率第一，达21.6%。

　　绝大多数中央空调用户对产品比较满意，满意度平均值为4.6分（满分5分），其中给目前使用的中央空调打4、5分的用户占比超95%，少部分客户对中央空调颜值及产品宣传效果有一定疑义。在换新方面，用户多在装修新房时考虑换新空调产品，且绝大多数依旧会选择中央空调。功能是否硬核齐全、价格是否合理以及智能化程度是否高等。

　　京东等电商平台是消费者获取品牌及产品信息的主要渠道，线下门店则是主要购买渠道。

　　家用中央空调行业挑战及发展趋势

　　压力仍在，绿色、定制、智能、创新、国产、集成引领未来

　　目前，家用中央空调行业仍然面临着一些挑战，包括环保政策的严格要求、市场竞争的加剧、技术创新的压力、上下游市场的波动、安装与维护的难度以及行业标准的缺失等。

　　未来，家用中央空调行业将朝着绿色、定制、智能、创新、国产、集成的方向发展。具体来说，节能环保关注度将进一步增强，行业将持续聚焦于新型高效压缩机技术、换热器强化传热技术等，以提高空调设备的运行能效、减少碳排放；个性化与定制化设计程度逐渐加深，以满足不同用户的个性化需求；智能化控制将成为必然趋势，通过传感器和智能算法实现自动调节温度、湿度和风速等参数，提高能源利用效率；国产品牌竞争力不断增强，市场份额有望进一步扩大；与空气净化技术的结合与应用等创新将成为新的需求，为用户提供更加清洁和健康的室内空气；降低安装难度的集成化设备将成为技术创新点，推动家用中央空调在更广泛的家庭中得到应用。

　　展望未来，共绘家用中央空调行业新蓝图

　　随着《高品质住宅系列研究白皮书——2024年中国家用中央空调行业发展白皮书》的发布，不仅深入剖析了当前家用中央空调行业的现状与趋势，更为行业内外提供了宝贵的市场洞察与决策支持。面对未来，我们坚信在绿色、定制、智能、创新、国产、集成的多重驱动力下，家用中央空调行业将迎来更加广阔的发展前景。

　　各企业需继续加大技术研发投入，积极应对环保政策挑战，优化产品性能与用户体验，以高品质的产品和服务赢得市场认可。同时，加强行业合作与交流，共同推动行业标准的制定与完善，促进整个产业链的协同发展。

　　展望未来，我们期待看到家用中央空调行业在技术创新、市场扩展、品牌竞争等方面取得更加显著的成果，为消费者创造更加舒适、绿色、健康的家居环境，也为行业的持续繁荣与发展贡献力量。