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2023年全国商品房销售额11.7万亿,同比下降6.5%
2024
19/01
14:01
红网
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2024年01月19日 14:01:01 · 来源:红网

  1月17日,来自国家统计局最新的数据显示,2023年全国商品房销售销售面积为11.2亿㎡,同比下降8.5%;商品房销售额为11.7万亿元,同比下降6.5%。

  

  从销售面积来看,2023年,商品房销售面积为11.2亿平方米,同比下降8.5%,降幅较1-11月扩大0.5个百分点,12月单月商品房销售面积为1.1亿平方米,同比下降12.7%,较上月降幅扩大2.5个百分点(单月增速为调整基数后测算,下同)。其中,全年住宅销售面积为9.5亿平方米,同比下降8.2%,办公楼销售面积同比下降9.0%,商业营业用房销售面积同比下降12.0%。

  

  从销售额来看,2023年,商品房销售额为11.7万亿元,同比下降6.5%,降幅较1-11月扩大1.3个百分点,12月单月商品房销售额为1.1万亿元,同比下降17.1%,较上月降幅扩大8.5个百分点。其中,全年住宅销售额为10.3万亿元,同比下降6.0%,办公楼销售额同比下降12.9%,商业营业用房销售额同比下降9.3%。

  

  从房地产开发投资额来看,2023年全国房地产开发投资额为11.1万亿元,同比下降9.6%,降幅较1-11月扩大0.2个百分点;12月单月,全国房地产开发投资额为0.7万亿元,同比下降12.5%,较上月降幅扩大2.0个百分点。其中,全年住宅开发投资额为8.4万亿元,同比下降9.3%,占房地产开发投资比重为75.6%。

  

  此外,2023年全国房屋新开工面积为9.5亿平方米,同比下降20.4%; 房屋施工面积为83.8亿平方米,同比下降7.2%;房屋竣工面积为10.0亿平方米,同比增长17.0%。

  

  据中指研究院分析指出,从重点城市来看,2023年12月,重点100城新建住宅销售规模出现一定翘尾行情,销售面积环比增长近两成,但同比仍下降约17%。2024年1月上半月,重点50城新房销售面积同比下降超三成,市场活跃度不足,购房者置业情绪仍偏弱。

  

  2023年国家GDP增长5.2%,经济稳步恢复有利于提振市场信心,展望2024年,房地产市场修复节奏仍依赖于购房者置业预期能否改善,短期新房市场仍有一定调整压力。


 

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