现如今，人们对于人居的审美和需求也在不断的提高，对于美好生活的愿景的认知也就很自然的被提升了。伴随着房地产行业的迅速发展越来越多的房企推出自己的解决方案：高科技+住宅。
当然不是所有房子都能被称为科技住宅，但能做到科技住宅的基本都是豪宅。在豪宅的标配上，宅配机电产品的参与必不可少。本期我们就来聊一聊的宅配机电产品在科技住宅中的应用。
市场上的科技住宅，有金茂、朗诗、当代、中鹰、美的等房企，采用的系统也各有不同。比如金茂的“12大绿金科技系统”“六大智慧系统”、朗诗第六款科技产品-健康堡垒、当代MOMA八大建筑科技，一体化全屋整装交付、绿地四全产品体系、美的置业的全场景智能化打造等等。
这些科技住宅普遍都能做到：
•全年室温保持在20-26℃，不冷不热，温度刚好；
•控制合适湿度，夏季不高于60%、冬季不低于30%
•新风系统24小时不停的置换、多重过滤PM2.5
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舒适是科技豪宅的必备基因
能称之为“科技豪宅”，简单“三恒”已经满足不了了，更健康、更环保、更节能的五恒、六恒、七恒正成为主流。
01、招商西安序
比如刚荣获“2022年亚洲最佳科技豪宅大奖”的招商西安序，区别于市面上集中式科技系统，以分户式“六衡系统”，利用毛细管网和科学新风在节能同时实现温湿度分户调节，更科学、人性化的实现“衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡洁、衡智”。
△招商西安序六衡系统示意
不仅如此，招商西安序还带有行业领先的一套健康黑科技——毫米波雷达技术（AI超感技术），可监测室内光照、睡眠作息、室内运动、空调使用等多重数据，为生活健康做出更好的建议，也可与智能家居互联，24小时守护健康生活，是西安科技豪宅真正意义上的技术革新。
△招商西安序分户调温示意
从“三恒”到“六衡”，从“集中式”到“分户式”，各大房企科技豪宅创新进步的脚步从未停息。
02、南京朗诗高力璟华府
再来看，朗诗在科技系统住宅上不断地更新迭代，深耕近20年的时间，迎来了第六款科技产品。
△朗诗绿色科技住宅产品迭代
朗诗第六款科技产品最大的亮点是分户、分室、多档以及智能化操作。每个房间都设计了独立的操控面板，不仅实现开关自由，也可以根据需要调节温度和湿度，而且系统运用了物联网技术，可以做到远程操控。
朗绿科技「健康堡垒」科技系统来源：朗绿科技
比如南京朗诗高力璟华府，就采用了朗诗第六款科技产品-健康堡垒，是将户式化热泵主机、辐射系统、置换式新风及智控系统相结合的户式化科技住宅产品。真正将健康植入到了产品营造的基因中，从温度、湿度、空气净化、消音降噪等维度全面升级。
这些宅配机电产品具体如何应用的呢？
•实现了自主调节单室环境的科技系统
可分户、分室、多档，更尊重个性化需求，在每个房间都设置了独立操控面板，可以实现每户、每室独立调节，更灵活掌控室内温度、湿度，甚至在外出差时，还能实现系统关闭的自由。
•重新定义温度
采用辐射板技术，对温度调节的能力更强，辐射末端表面调温速度更快，更节能。实现全屋控温，节能性更好、无吹风感。
△辐射板示意图
•重新定义空气
采用置换式新风系统，送排风管道独立组成，真正做到不交叉，不混合。PM2.5过滤效率高达95%，避免三类室内空气污染物，也不会产生污染物浓度堆积。采用下送上排，确保实现全屋空气置换。
△下侧送风示意图
•重新定义湿度
采用中央除湿系统，室内湿度自由调节，拒绝黄梅秋燥，维护健康环境，不会产生污染物浓度堆积。
•重新定义智控
采用智能化控制系统，可以通过小程序，实现室内温湿度、PM2.5、CO2等环境参数数据实时监测。
△样板间实景图
不同于以往科技住宅的设计，璟华府部分房间的送风口将配合踢脚线设计，这也是南京首创，放置在墙面上，地面平整、更好置物。
03、常熟金茂智慧科学城
金茂在常熟带来了首座绿金科技住宅——常熟金茂智慧科学城。金茂府系最厉害的“十二大绿金科技系统”结合当地生活环境与日常生活痛点，反复调研后，做出更适合常熟的金茂府。
△示意图
借助这套绿金科技系统，可以体验到：
•室内自然控温18~26℃，家人不再为“空调病”而困扰；
•平均一天新风换新约16~20次，孩子总能呼吸新鲜空气；
•室内湿度由智能掌控，全年保持在适宜人体体感的范围内，四季如春；
•隔绝噪音，隔绝近98%阳光辐射，老人不再受噪音干扰，安枕入眠；
04、侨鑫·保利·汇景台
从居住舒适健康的角度出发，创造性的以高科技力量，打通人与城市、建筑、自然间的壁垒，在室内部分开创式地引入六恒科技系统，实现了恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态。
△六恒系统示意图
△在墙体内埋入毛细管网
水源热泵+毛细管网是让水在外部变成恒定的温度然后在建筑体内贯穿，从而让室内温度恒定。
加上其外立面引入的比利时外遮阳体系，是广州首例“置入式外遮阳”系统，采用全屋外窗定制电动智能外遮，一键轻松遥控，半透式设计美观大方，足以抗12级大风强度，为每一户遮阳挡雨。
05、苏州海玥名都
上海建工房产，通过往传统住宅注入绿色科技提升产品能级，加大绿色产品和科技住宅的开发力度，独创了经过英国BREEAM认证的「9H生命滋养系统」，打造「绿色+健康+智能」全生命周期科技住宅产品。
△苏州海玥名都项目
在苏州海玥名都项目，上海建工房产将9H生命滋养体系升级至18项，打造Bewell+全感智能健康体系（三重外墙保温系统、全置换新风系统、智能温感系统、智能安防系统、末端净水系统、同层排水系统及「小玥」全屋智能语音系统）。真正做到了关心建筑、更关心建筑里的人。
△示意图
「9H生命滋养系统」涵盖9大系统：全置换式新风系统、顶棚辐射制冷制热系统、地源热泵技术系统、360度外围护保温隔热体系、外窗系统、隔音降噪系统、同层排水系统、智能家居控制系统、智能安全门锁、24小时生活热水、净水系统。
06、山海大象·德济万家
作为被动房全新3.0产品，山海大象·德济万家引用德国12大科技系统，引领人居新方向，打造四季如春的舒心生活。
依靠新风空调能源一体机以及自身优越的保温性能和气密性，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的五恒舒居；在德济万家的住宅里，全年20℃-26℃温度，35%-65%空气湿度，空气洁净、水质健康......
△实拍图
不可或缺的智能家居
01、华为鸿蒙系统
比如广州龙头国企双子星——越秀地产与广州地铁，背后的项目琶洲南TOD，以一种超前的眼界，将前沿智能科技融入生活，从内到外，完成新派科技豪宅的重塑。
琶洲南TOD项目，植入华为鸿蒙系统，该系统以“HarmonyOS"为中心，覆盖智能办公、影音娱乐、运动健康、智慧出行、智能家居五大场景”，让万物互联，交互无界，更进一步。
△鸿蒙智能家居应用示意来源：华为鸿蒙官网
△意境图来源：琶洲南TOD
琶洲×华为，是科创力量的双重碰撞，而琶洲南TOD又借助这股力量，满足了城市新贵的居住愿景。华为全屋智能采用了PLC技术物联方案，它可以将电力传输、设备控制、音乐传输等集于一身，带来超稳定与简洁的全屋连接，这也是琶洲南TOD区隔于市场的与众不同。
一句话，就是把房子装进一个中控屏，所有场景切换都变得随心所欲，同时，这种切换，是在无感中完成的，仿佛生活在美国大片中。
02、科大讯飞全屋智能语音技术
科大讯飞的全屋智能语音技术，在包括中海地产的多个住宅地产得到普及应用，比如珠海中海寰宇天下，携手科大讯飞推出“普粤免切换”核心能力，迭代升级全屋智能语音系统——AI多语言助手“小海同学”，支持普通话、粤语多语言场景的智慧语音包，并通过智能系统手机APP端实现全屋灯光、空调、窗帘等本地化控制，实现物联网化，享受科技带来的便利。
△珠海中海寰宇天下约107㎡户型客厅示意图
03、美的置业睿住智能
比如2022年，美的置业多年来的智慧住宅沉淀，旗下的睿住智能发布了包括玄关、客厅、厨房、主卧、儿童房在内的自由选配的智能空间场景方案以及智能系统REMAC Home OS，以满足智慧生活的便捷和安全需求。
04、龙湖
再比如龙湖提出了“空间即服务”的理念，通过数字化赋能，从传统开发商向融合线上系统和线下空间以及创新服务的科技公司转型。龙湖打造了智能建筑集成管理平台IBMS、空间数据网格MSD、智慧运营平台IOC、社区服务平台NSM、物联网、增强现实等数字化系统，对建筑物进行全生命周期的智能化管理，有效地将人、空间和服务连接起来。
结语
科技住宅代表了人们追求美好生活的向往，随着与之配套的宅配机电产业发展，将有越来越多的消费者可以体验到舒适、健康、便利的居住环境。
