《2022年度中国中央空调行业草根调研报告》宏观环境及政策部分，主要围绕2022年的国内经济环境和相关产业政策等内容进行了编辑整理。其中宏观经济环境部分细分为总体经济水平、市场投资环境、相关行业运营情况以及上游供应链四个板块，以供业内外人士参考。
一、总体经济水平
据国家统计局初步核算，2022全年国内生产总值1210207亿元，按不变价格计算，比上年增长3.0%。分产业看，第一产业增加值88345亿元，比上年增长4.1%；第二产业增加值483164亿元，增长3.8%；第三产业增加值638698亿元，增长2.3%。分季度看，一季度国内生产总值同比增长4.8%，二季度增长0.4%，三季度增长3.9%，四季度增长2.9%。从环比看，四季度国内生产总值与三季度持平。
2022年， 全国规模以上工业增加值比上年增长3.6 %。分三大门类看， 采矿业增加值增长7.3%，制造业增长3.0%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长5.0%。高技术制造业、装备制造业增加值分别增长7.4%、5.6%，增速分别比规模以上工业快3.8、2.0个百分点。分经济类型看，国有控股企业增加值增长3.3%；股份制企业增长4.8%，外商及港澳台商投资企业下降1.0%；私营企业增长2.9%。分产品看，新能源汽车、移动通信基站设备、工业控制计算机及系统产量分别增长97.5%、16.3%、15.0%。
总的来看，2022年高效统筹疫情防控和经济社会发展取得积极成效，稳住了宏观经济大盘，经济总量持续扩大，发展质量稳步提高。同时也要看到，国际形势依然复杂严峻，国内需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力仍然较大，经济恢复基础仍不牢固。
【房地产市场】
——房地产开发投资完成情况
2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%；其中，住宅投资100646亿元，下降9.5%。2022年，房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面积639696万平方米，下降7.3%。房屋新开工面积120587万平方米，下降39.4%。其中，住宅新开工面积88135万平方米，下降39.8%。房屋竣工面积86222万平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面积62539万平方米，下降14.3%。
——商品房销售和待售情况
2022年，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额133308亿元，下降26.7%，其中住宅销售额下降28.3%。2022年末，商品房待售面积56366万平方米，比上年增长10.5%。其中，住宅待售面积增长18.4%。
——房地产精装修市场情况
根据奥维云网地产大数据监测显示，2022年1-12月，中国商品住宅精装项目新开盘累计数量2015个，同比-42.2%；开盘房间累计数量145.8万套，同比-49.0%。
市场规模：2022年1-12月，中国商品住宅精装项目新开盘累计数量2015个，同比-42.2%；开盘房间累计数量145.8万套，同比-49.0%。
市场结构：2022年12月，商品住宅开盘精装项目从房间套数规模结构分析，主要分布在华东、二线城市，占比56.1%、61.4%。12月全国精装开盘规模前三甲城市分别为上海、杭州、成都。
二、相关行业运行情况
【建材行业运行情况】
据中国建筑材料联合会监测数据显示，建材主要产品生产仍处低位。在重点监测的31种建材产品当中，有7种产品产量同比增长，24种产品产量同比下降，增长产品数量减少。1月-11月，规模以上非金属矿物制品业增加值同比下降1.4％。
出厂价格小幅回升。1 月- 1 1月，建材产品平均出厂价格比上年同期高1.4％，涨幅持续收窄。市场需求总体仍然偏弱、生产成本上涨是建材产品价格保持平稳且高于上年同期的主要原因。
规模以上建材企业经济效益持续下降。据国家统计局数据，1月-11月，规模以上建材企业营业收入同比下降3.1％，利润总额同比下降19.8％，降幅均有所扩大。其中，水泥、混凝土与水泥制品、防水建筑材料、轻质建筑材料、砖瓦和建筑砌块、粘土和砂石开采、建筑用石、建筑玻璃、建筑卫生陶瓷等行业营业收入和利润总额均同比下降；非金属矿采选业和非金属矿制品业行业营业收入与利润总额均同比增长，涨幅较大。
值得注意的是，1月-11月，建材行业固定资产投资平稳增长，进出口保持较快增长。建筑安装工程固定资产投资同比增长5.3%；支撑建材行业稳定发展的基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）
同比增长8.9%，建材行业相关投资保持增长。1月-11月，建材及非金属矿商品出口金额同比增长11.4％，进口金额同比增长19.8％。
【家电行业生产情况】
据国家统计局数据显示，2022年1-11月全国房间空气调节器累计产量为2.04亿台，同比增长2%。
【碳交易市场运行情况】
2022年1月4日至2022年12月30日，全国碳市场共运行50周、242个交易日。碳排放配额年度成交量5088.95万吨，年度成交额28.14亿元。其中，挂牌协议交易年度成交量621.90万吨，年度成交额3.58亿元； 大宗协议交易年度成交量4467.05万吨，年度成交额24.56亿元。截至2022年12月30日，全国碳市场碳排放配额累计成交量2.30亿吨，累计成交金额104.75亿元。每日收盘价在41-62元/吨之间，所有交易的成交均价为45.61元/吨。
三、居民收入情况
2022年，全国居民人均可支配收入36883元，比上年名义增长5.0%，扣除价格因素，实际增长2.9%。分城乡看，城镇居民人均可支配收入49283元，增长（以下如无特别说明，均为同比名义增长）3.9%，扣除价格因素，实际增长1.9%；农村居民人均可支配收入20133元，增长6.3%，扣除价格因素，实际增长4.2%。
按收入来源分，2022年，全国居民人均工资性收入20590元，增长4.9%，占可支配收入的比重为55.8%；人均经营净收入6175元，增长4.8%，占可支配收入的比重为16.7%；人均财产净收入3227元，增长4.9%，占可支配收入的比重为8.7%；人均转移净收入6892元，增长5.5%，占可支配收入的比重为18.7%。
2022年，全国居民人均可支配收入中位数31370元，增长4.7%，中位数是平均数的85.1%。其中，城镇居民人均可支配收入中位数45123元，增长3.7%，中位数是平均数的91.6%；农村居民人均可支配收入中位数17734元，增长4.9%，中位数是平均数的88.1%。四、居民消费支出情况2022年，全国居民人均消费支出24538元，比上年名义增长1.8%，扣除价格因素影响，实际下降0.2%。分城乡看，城镇居民人均消费支出30391元，名义增长0.3%，扣除价格因素，实际下降1.7%；农村居民人均消费支出16632元，名义增长4.5%，扣除价格因素，实际增长2.5%。
2022年，全国居民人均食品烟酒消费支出7481元，增长4.2%，占人均消费支出的比重为30.5%；人均衣着消费支出1365元，下降3.8%，占人均消费支出的比重为5.6%；人均居住消费支出5882元，增长4.3%，占人均消费支出的比重为24.0%；人均生活用品及服务消费支出1432元，增长0.6%，占人均消费支出的比重为5.8%；人均交通通信消费支出3195元，增长1.2%，占人均消费支出的比重为13.0%；人均教育文化娱乐消费支出2469元，下降5.0%，占人均消费支出的比重为10.1%；人均医疗保健消费支出2120元，增长0.2%，占人均消费支出的比重为8.6%；人均其他用品及服务消费支出595元，增长4.6%，占人均消费支出的比重为2.4%。
