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小潘视角|三恒、五恒是未来高端科技住宅的标配吗?

发布时间:2022-09-16 14:23:38     来源:宅配机电
  不知道你身边的高端精装楼盘是不是越来越多地都在做三恒五恒,甚至是六恒七恒系统?暂且不管是几恒,就统称为多恒系统。i传媒所在的江苏常州的地产市场,这几乎已经是各个精装楼盘的空气环境系统的标配选择。
  
  在地产圈业内人士看来,国家对于房地产的种种举措就是去金融属性,也就是说房子一定是用来住的,如此对于住宅的保值和增值就需要具备更强或者说技术含量更高的功能性。同时中国住宅市场的发展在经历了之前的发展之后,一般城镇家庭拥有住宅的数量达到了相对的饱和,改善的需求已经在逐步替代有房住的刚需。而对于高净值人群,也就是通俗的说,有钱人对于生活乃至生命的质量要求越来越强、越来越高。
 
三恒、五恒是未来高端科技住宅的标配吗?1
 
  房地产市场中最早是金茂将类似的多恒系统引入住宅的豪宅市场,而朗诗的定位则是偏终端人群,因此这两家目前在多恒系统住宅市场的规模也较为领先。而在常州后续的大部分地产开发商都在豪宅中将多恒系统作为基本的配置,越是好地段的豪宅,越会选择这样的空气环境系统的配置。
  
  当然,既然是高端豪宅,也不会是大部分。据在地产专业人士的预测,配置多恒系统在整个房地产市场中占比也只是在10%左右。显然,仅仅是10%的比例,也意味着这个市场的空间足够大。正因如此,行业中不少的企业都将目光瞄准了这个市场。
  
  但也正是因为这种系统在应用设计安装更强调的是定制化,对于集成商的综合能力也就要求更高。而大部分开发商企业内的暖通设计师只是在传统成熟的空调系统应用上经验丰富,对于建筑设计师来说更是不在专业范围之内。而业内的暖通系统集成商对于房地产建筑的运营逻辑,从设计到建造,甚至是到销售也缺乏更深刻的认知,也很难从更高的维度全盘做好一个系统的运营。
  
  那么,对于多恒系统在地产配套市场,你怎么看?
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关键词: 多恒系统
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